Rua Giovanni Boltraffio, 57 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.790/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.790/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 463 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.157/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.646/m² – R$ 3.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.469/m²
Financiadas—
- 16/07/2018LT 20 E QD 3Residência · construído em 1996SFH · R$ 222 mil (81%)80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- 14/05/2018LT 20 E QD 3Residência · construído em 199680 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.469/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.773/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.773/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 473.513R$ 3.157/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Giovanni Boltraffio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 9.166/m² | R$ 559 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 457 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 723 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 320 mil |
| Nº 114 | Outros | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 568 mil |
| Nº 155 | Terreno | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 243 mil |
| Nº 159 | Terreno | 1 | R$ 1.573/m² | R$ 200 mil |
| Nº 183 | Terreno | 1 | R$ 1.455/m² | R$ 185 mil |
| Nº 191 | Terreno | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 335 mil |