Rua General Leite de Castro, 713 (Sacomã)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 464 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.101/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 464 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.101/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 701 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.299/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 4.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 464 mil
Maior valorR$ 502 mil
Mediana da listaR$ 4.188/m²
Financiadas—
- 06/12/2020CS 4Residência · construído em 1978SFH · R$ 371 mil (80%)93 m²R$ 464.000R$ 4.989/m²
- 13/06/2014CS 5Residência · construído em 1978SFH · R$ 452 mil (90%)93 m²R$ 502.000R$ 5.398/m²
- 06/06/2013CS 5Residência · construído em 197893 m²R$ 315.000R$ 3.387/m²
- 19/09/2011CS 1Residência · construído em 1986SFH · R$ 243 mil (90%)202 m²R$ 270.400R$ 1.339/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.209 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 996 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 371 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.339/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.398/m² · 1 | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.856/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.173/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.989/m² · 1 | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.596/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.398/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.989/m² |
Calculadora
R$ 795.357R$ 4.299/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Leite de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 863 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 918 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 836 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 1 mi |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 4.627/m² | R$ 981 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 739 mil |
| Nº 626 | Terreno | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 589 mil |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 3.893/m² | R$ 790 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 823/m² | R$ 165 mil |
| Nº 747 | Casa | 2 | R$ 6.739/m² | R$ 714 mil |