Rua General Leite de Castro, 633 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.895/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.895/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 791 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 4.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas—
- 25/09/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 584 mil (80%)203 m²R$ 730.000R$ 3.596/m²
- 27/06/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 386 mil (69%)203 m²R$ 558.000R$ 2.749/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.856/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.173/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.749/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.749/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.596/m² |
Calculadora
R$ 795.412R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Leite de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 770 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 664 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 9.699/m² | R$ 863 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 918 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 836 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.143/m² | R$ 1 mi |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 4.628/m² | R$ 981 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 739 mil |
| Nº 626 | Terreno | 1 | R$ 1.968/m² | R$ 590 mil |
| Nº 713 | Casa | 4 | R$ 7.108/m² | R$ 701 mil |