Rua General Leite de Castro, 340 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 534 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.300/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.388/m² – R$ 4.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.483/m²
Financiadas—
- 13/04/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 420 mil (79%)147 m²R$ 530.000R$ 3.605/m²
- 28/04/2015CasaResidência · construído em 1978147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.361/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.173/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.596/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.509/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.361/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 795.412R$ 4.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Leite de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 544 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 93 | R$ 2.905/m² | R$ 410 mil |
| Nº 201 | Outros | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 123,4 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 753 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 704 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 795 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 552 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 603 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 640 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 172 mil |