Rua Frei Sampaio, 86 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.170/m² – R$ 4.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 882/m²
Financiadas—
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 90.000R$ 882/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.272/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2015 | R$ 882/m² · 1 | R$ 1.263/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.842/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.318/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.373/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.762R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 105 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 486 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.788/m² | R$ 425 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 387 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 571 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 816 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 466 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.236/m² | R$ 474 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 405 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.091/m² | R$ 201 mil |