Rua Frei Sampaio, 82 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.170/m² – R$ 4.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.549/m²
Financiadas—
- 09/02/2024CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 160 mil (38%)112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
- 05/07/2022CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 111 mil (30%)112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.272/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.263/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.842/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.373/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 441.762R$ 3.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 105 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 486 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.788/m² | R$ 425 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 387 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 571 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 816 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 466 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 405 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 159 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 2.091/m² | R$ 201 mil |