Rua Frederico Bartholdi, 263 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.141/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 29/12/2022PT LT 40 QD 11Residência · construído em 1994SFH · R$ 204 mil (68%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 722/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.070/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.382/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.209/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 442.221R$ 3.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico Bartholdi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 373 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 476 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 474 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 2.158/m² | R$ 259 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 521 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 544 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 566 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.671/m² | R$ 455 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 510 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 369 mil |