Rua Frederico Bartholdi, 96 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 259 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.140/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 17/03/2023CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 263 mil (80%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 21/03/2017CasaResidência · construído em 1987120 m²R$ 70.000R$ 583/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 722/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.070/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.382/m² · 2 |
| 2017 | R$ 583/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.209/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 583/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 442.078R$ 3.135/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico Bartholdi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 426 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 380 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 284 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 459 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 373 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 476 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 474 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 521 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 544 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 566 mil |