Rua Francisco Siracusa, 278 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 394 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.671/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 394 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.671/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 406 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.949/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 394 mil
Maior valorR$ 394 mil
Mediana da listaR$ 4.529/m²
Financiadas—
- 27/04/2026CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 247 mil (63%)87 m²R$ 394.000R$ 4.529/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.722/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.737/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.626/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.722/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.316/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.529/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 5 |
Calculadora
R$ 366.618R$ 3.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Siracusa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 6.452/m² | R$ 736 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 723 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 695 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 953 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 439 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 612 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 515 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.179/m² | R$ 777 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 205 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 612 mil |