Rua Francisco Siracusa, 104 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.406/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.406/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 255 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 367 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.949/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.110/m²
Financiadas—
- 24/03/2025CasaResidência · construído em 1982181 m²R$ 300.000R$ 1.657/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1982181 m²R$ 102.000R$ 564/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 255 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.722/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.737/m² · 3 |
| 2015 | R$ 564/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.841/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.722/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.316/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.657/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.417/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.657/m² |
Calculadora
R$ 366.618R$ 3.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Siracusa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 384 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 370 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 3.023/m² | R$ 372 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 8.958/m² | R$ 717 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 610 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 634 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 309 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 482 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 278 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 344 mil |