Rua Francisco Principe, 407 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.746/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.746/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.746/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.414/m² – R$ 5.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (50%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 901/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.920/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.009/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.992/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
Calculadora
R$ 427.101R$ 4.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Principe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 747 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 398 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 608 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 697 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 343 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 561 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 525 mil |
| Nº 360 | Outros | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 492 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 495 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 416 mil |