Rua Francisco Principe, 360 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (outros, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 5.239/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 220 mil
Preço mediano · Outros
R$ 5.239/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.097/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.204/m² – R$ 6.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
Financiadas—
- 31/12/2019OutrosEscola · construído em 198194 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
- 08/09/2016OutrosEscola · construído em 1981SFH · R$ 117 mil (39%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 876.389R$ 3.097/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Principe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 747 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 398 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 608 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 697 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 343 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 561 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 525 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 495 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 416 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 427 mil |