Rua Francisco Olandim, 413 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.685/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.189/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 19/07/2025LT 3 QD 14Residência · construído em 199890 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.444/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.687/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.495/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
Calculadora
R$ 523.241R$ 3.685/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Olandim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 604 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 738 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 547 mil |
| Nº 245 | Terreno | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 367 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 723 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 736 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 6.041/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.422/m² | R$ 291 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 19 | R$ 4.387/m² | R$ 250 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 454 mil |