Rua Francisco Marinho de Gusmao, 186 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.743/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.882/m² – R$ 5.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 29/01/2024CasaResidência · construído em 1970MCMV · R$ 194 mil (78%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 809/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.043/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.276/m² · 2 |
Calculadora
R$ 379.473R$ 4.743/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marinho de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 334 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.395/m² | R$ 270 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 335 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 193 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 389 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 344 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 291 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 535 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 503 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 474 mil |