Rua Francisco Marinho de Gusmao, 107 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 156 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 270 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.743/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.882/m² – R$ 5.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 156 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
Financiadas—
- 08/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750 m²R$ 156.000R$ 3.120/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 809/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.043/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.863/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.276/m² · 2 |
Calculadora
R$ 379.473R$ 4.743/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marinho de Gusmao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 464 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 482 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.775/m² | R$ 334 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 335 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 193 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 389 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 344 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.141/m² | R$ 291 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 535 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 503 mil |