Rua Floresta Club, 254 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 355 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 969 mil
- 420 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 969 mil (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.402/m² – R$ 3.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.310/m²
Financiadas38%
- 31/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201714,7% transferido420 m²R$ 355.000—
- 22/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201719,8% transferido420 m²R$ 320.000—
- 26/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20171% transferidoSFH · R$ 306 mil (80%)420 m²R$ 382.000—
- 19/10/202238Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20171% transferidoSFH · R$ 269 mil (75%)420 m²R$ 360.000—
- 03/08/202112Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201714,29% transferido420 m²R$ 250.000—
- 03/08/202120Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201714,29% transferido420 m²R$ 250.000—
- 03/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20171% transferidoSFH · R$ 298 mil (85%)420 m²R$ 350.000—
- 04/11/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017420 m²R$ 550.000R$ 1.310/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.442/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.640/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.196/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 343.388R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Floresta Club
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 428 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 154 mil |
| Nº 229 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.501/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 470/m² | R$ 306 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 475 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.757/m² | R$ 624 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 451 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 482 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 571 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 404 mil |