Rua Floresta Club, 251 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 301 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (301 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.402/m² – R$ 3.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 917/m²
Financiadas80%
- 11/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,25% transferidoSFH · R$ 255 mil (54%)301 m²R$ 470.000—
- 12/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 354 mil (74%)301 m²R$ 480.000—
- 29/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 390 mil (79%)301 m²R$ 495.000—
- 19/05/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,37% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)301 m²R$ 400.000—
- 15/04/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021301 m²R$ 276.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~7 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.442/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2016 | R$ 917/m² · 1 | R$ 917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.837/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.640/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.196/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 276 mil |
Calculadora
R$ 343.388R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Floresta Club
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 428 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.283/m² | R$ 154 mil |
| Nº 229 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.501/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 470/m² | R$ 306 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 969 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 9.757/m² | R$ 624 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 451 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 482 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 571 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.388/m² | R$ 404 mil |