Rua Eugenio Beltrani, 92 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.383/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.383/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.850/m²
Financiadas—
- 12/06/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 305 mil (79%)100 m²R$ 385.000R$ 3.850/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.573/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.850/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio Beltrani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.541/m² | R$ 421 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 5.018/m² | R$ 753 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.409/m² | R$ 461 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 696 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 627 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 515 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 258 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.696/m² | R$ 310 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.265/m² | R$ 581 mil |