Rua Eugenio Beltrani, 40 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.023/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.023/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 753 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 06/10/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 210 mil (44%)150 m²R$ 475.000R$ 3.167/m²
- 14/12/2012CasaResidência · construído em 1981150 m²R$ 365.000R$ 2.433/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.433/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.573/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.850/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.433/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio Beltrani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 422 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.409/m² | R$ 461 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.090/m² | R$ 696 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 627 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 516 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 439 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 258 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.698/m² | R$ 311 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.266/m² | R$ 581 mil |