Rua Epiacaba, 717 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 499 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 499 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.488/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 3.666/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 499 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 2.546/m²
Financiadas—
- 31/08/2023CASA 717Residência · construído em 1991SFH · R$ 340 mil (68%)196 m²R$ 499.000R$ 2.546/m²
- 31/08/2023CASA 717Residência · construído em 1991196 m²R$ 30R$ 0/m²
- 31/01/2022CASA 723Residência · construído em 1991SFH · R$ 370 mil (80%)150 m²R$ 462.500R$ 3.083/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.418/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.273/m² · 2 | R$ 2.546/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.273/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 962 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 30 |
Calculadora
R$ 510.000R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Epiacaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 464 mil |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 8.621/m² | R$ 603 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 199 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 1.805/m² | R$ 199 mil |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 846 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 362 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 388 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 354 mil |
| Nº 835 | Apartamento | 34 | R$ 3.220/m² | R$ 340 mil |