Rua Eduardo Valim, 320 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.209/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 449 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.163/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.742/m² – R$ 3.209/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência · construído em 1996140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
- 20/02/2024CasaResidência · construído em 1996140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.005/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.476/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 442.868R$ 3.163/m² · curva bairro