Rua Drava, 20 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.953/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.953/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 767 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.260/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.117/m² – R$ 6.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.946/m²
Financiadas—
- 08/01/2025CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (73%)70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
- 17/10/2011CASA DResidência · construído em 201093 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
- 07/03/2011CASA AResidência · construído em 201070 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.516/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.341/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.244/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.725/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
Calculadora
R$ 515.504R$ 4.260/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Drava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 127 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 694 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 11.320/m² | R$ 566 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 5.600/m² | R$ 504 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 586 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 568 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 826 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 435 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 430 mil |