Rua Drava, 153 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.600/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.600/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 504 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.260/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.117/m² – R$ 6.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas—
- 23/01/2023CasaResidência · construído em 196390 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 10/12/2020CasaResidência · construído em 196390 m²R$ 404.000R$ 4.489/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.516/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.208/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.105/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.341/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.489/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.725/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.489/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 744 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 515.504R$ 4.260/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Drava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 10.953/m² | R$ 767 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 127 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.260/m² | R$ 694 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 11.320/m² | R$ 566 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 586 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 568 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 826 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 435 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 3.470/m² | R$ 430 mil |