Rua Doutor Pinto Nazario, 451 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2017
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.285/m²5 vendas · mediana R$ 470 mil (172 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 565 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.568/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/11/2017JD MARIA ESTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198375% transferido171 m²R$ 105.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 945/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.350/m² · 1 |
| 2014 | R$ 474/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.568/m² · 1 |
Calculadora
R$ 564.986R$ 3.285/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Pinto Nazario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 648 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 2.352/m² | R$ 430 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 815/m² | R$ 155 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 358 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 675 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 312 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 537 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 565 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 392 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 598 mil |