Rua Doutor Pinto Nazario, 269 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.285/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.568/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.350/m²
Financiadas—
- 09/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 268 mil (80%)100 m²R$ 335.000R$ 3.350/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 945/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.350/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 474/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.280/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
Calculadora
R$ 564.986R$ 3.285/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Pinto Nazario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 292 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 426 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.682/m² | R$ 341 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 663 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 648 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 2.352/m² | R$ 430 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 815/m² | R$ 155 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 358 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 312 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.594/m² | R$ 537 mil |