Rua do Reno, 492 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.429/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.103/m² – R$ 4.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.563/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.674/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.971/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.223/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.950/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 620.000R$ 4.429/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Reno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 640 mil |
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.564/m² | R$ 1 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 44 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 4.734/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 557 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 5.463/m² | R$ 661 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 13.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 16.827/m² | R$ 909 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 400 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 10.499/m² | R$ 693 mil |