Rua do Reno (Sacomã)
A Prefeitura registrou 186 compras e vendas na Rua do Reno, no Sacomã, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.405/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 136, com 76 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.405/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 186
- 42 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.405/m²7 vendas · mediana R$ 435 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.301/m² – R$ 4.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 141
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
Financiadas44%
- 07/08/2026Rua do Reno, 136AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 367 mil (73%)117 m²R$ 505.000R$ 4.316/m²
- 22/07/2026Rua do Reno, 404AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 215 mil (60%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- 30/06/2026Rua do Reno, 136AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2008114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 20/02/2026Rua do Reno, 136AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 322 mil (63%)114 m²R$ 510.000R$ 4.474/m²
- 09/02/2026Rua do Reno, 404AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201184 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 28/01/2026Rua do Reno, 404AP 111Apartamento em condomínio · construído em 201184 m²R$ 435.000R$ 5.179/m²
- 14/11/2025Rua do Reno, 404AP 63Apartamento em condomínio · construído em 201184 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- 12/09/2025Rua do Reno, 136AP 146Apartamento em condomínio · construído em 2008139 m²R$ 558.000R$ 4.014/m²
- 19/08/2025Rua do Reno, 136AP 125Apartamento em condomínio · construído em 2008114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- 25/06/2025Rua do Reno, 136AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 378 mil (70%)114 m²R$ 540.000R$ 4.737/m²
- 07/05/2025Rua do Reno, 136AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2008114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 21/05/2025Rua do Reno, 404AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201150% transferido84 m²R$ 145.000—
- 08/04/2025Rua do Reno, 136AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 504 mil (90%)139 m²R$ 560.000R$ 4.029/m²
- 08/08/2024Rua do Reno, 136AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
- 28/08/2024Rua do Reno, 136AP 144Apartamento em condomínio · construído em 200825% transferido142 m²R$ 86.000—
- 12/06/2024Rua do Reno, 136AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 360 mil (65%)114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 21/06/2024Rua do Reno, 404AP 143Apartamento em condomínio · construído em 201184 m²R$ 375.000R$ 4.464/m²
- 24/06/2024Rua do Reno, 404AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (73%)84 m²R$ 344.000R$ 4.095/m²
- 02/05/2024Rua do Reno, 404AP 121Apartamento em condomínio · construído em 201184 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- 03/04/2024Rua do Reno, 136AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 221 mil (48%)117 m²R$ 463.500R$ 3.962/m²
- 26/03/2024Rua do Reno, 404AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201184 m²R$ 285.000R$ 3.393/m²
- 02/02/2024Rua do Reno, 136AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2008114 m²R$ 510.000R$ 4.474/m²
- 19/12/2023Rua do Reno, 404AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (57%)84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
- 20/12/2023Rua do Reno, 404AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201184 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- 10/11/2023Rua do Reno, 136AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 260 mil (52%)114 m²R$ 504.000R$ 4.421/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
45 de 163 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.230/m² · 5 | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | R$ 2.308/m² · 9 | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | R$ 3.184/m² · 13 | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | R$ 3.258/m² · 12 | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | R$ 3.789/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 3.203/m² · 6 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 3.076/m² · 4 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 10 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 6 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 3.554/m² · 8 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 3.925/m² · 14 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 4.110/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 4.077/m² · 6 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 8 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 4.308/m² · 6 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 4.395/m² · 6 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 3.184/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.076/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.554/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.395/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.604/m² – R$ 3.675/m² | 0 |
| R$ 3.675/m² – R$ 3.746/m² | 0 |
| R$ 3.746/m² – R$ 3.817/m² | 0 |
| R$ 3.817/m² – R$ 3.888/m² | 1 |
| R$ 3.888/m² – R$ 3.959/m² | 0 |
| R$ 3.959/m² – R$ 4.030/m² | 3 |
| R$ 4.030/m² – R$ 4.101/m² | 2 |
| R$ 4.101/m² – R$ 4.172/m² | 2 |
| R$ 4.172/m² – R$ 4.243/m² | 1 |
| R$ 4.243/m² – R$ 4.314/m² | 1 |
| R$ 4.314/m² – R$ 4.384/m² | 1 |
| R$ 4.384/m² – R$ 4.455/m² | 3 |
| R$ 4.455/m² – R$ 4.526/m² | 3 |
| R$ 4.526/m² – R$ 4.597/m² | 1 |
| R$ 4.597/m² – R$ 4.668/m² | 0 |
| R$ 4.668/m² – R$ 4.739/m² | 1 |
| R$ 4.739/m² – R$ 4.810/m² | 0 |
| R$ 4.810/m² – R$ 4.881/m² | 2 |
| R$ 4.881/m² – R$ 4.952/m² | 0 |
| R$ 4.952/m² – R$ 5.023/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969115,9%
- Anos 7073,8%
- Anos 8042,2%
- Anos 9021,1%
- 2000–20099853%
- 2010 em diante6434%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 5,9% | R$ 5 mi |
| Anos 70 | 7 | 3,8% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 2,2% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 1,1% | R$ 750 mil |
| 2000–2009 | 98 | 53% | R$ 33,7 mi |
| 2010 em diante | 64 | 34% | R$ 21 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4539%
- Sem financiamento informado6961%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 45 | 39% | R$ 18,7 mi |
| Sem financiamento informado | 69 | 61% | R$ 25,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16388%
- Cessões de direitos42,2%
- Execuções, leilões e retomadas63,2%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos126,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 163 | 88% | R$ 59,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 2,2% | R$ 432 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3,2% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 39 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 12 | 6,5% | R$ 3,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15382%
- Residencial horizontal2815%
- Comercial horizontal21,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria31,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 153 | 82% | R$ 48,7 mi |
| Residencial horizontal | 28 | 15% | R$ 10,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 1,1% | R$ 2,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 1,6% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 370.000R$ 4.405/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua do Reno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 561 mil |
| Nº 53 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 623 mil |
| Nº 108 | Prédio inteiro | 3 | R$ 8.193/m² | R$ 787 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 76 | R$ 4.474/m² | R$ 510 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 726 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 5.567/m² | R$ 974 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 694 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 792 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 809 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 803 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 640 mil |
| Nº 389 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.564/m² | R$ 1 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 44 | R$ 4.345/m² | R$ 365 mil |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 4.734/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 557 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 5.463/m² | R$ 661 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 502 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 13.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 16.827/m² | R$ 909 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 400 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 10.499/m² | R$ 693 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Reno
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Reno?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Reno é de R$ 4.405/m², 26% acima da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua do Reno?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua do Reno vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Reno?
É o nº 136, com 76 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Reno?
A Prefeitura registrou 186 compras e vendas na Rua do Reno, no Sacomã, desde 2011, das quais 42 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.