Rua do Pomar, 183 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.267/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.267/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 299 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.700/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.631/m² – R$ 6.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.446/m²
Financiadas—
- 02/10/2024CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 360 mil (90%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 10/06/2015CasaResidência · construído em 200170 m²R$ 82.500R$ 1.179/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 299 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.179/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.016/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 649.795R$ 5.700/m² · curva bairro