Rua do Pomar, 146 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.698/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.698/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 447 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.700/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.631/m² – R$ 6.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.917/m²
Financiadas—
- 11/05/2021CASA AResidência · construído em 2009121 m²R$ 210.000R$ 1.736/m²
- 11/01/2016CASA CResidência · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (44%)123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
- 11/01/2016CASA CResidência · construído em 2009123 m²R$ 2.027R$ 16/m²
- 21/10/2015CASA BResidência · construído em 2009121 m²R$ 254.019R$ 2.099/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.099/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.472/m² · 2 | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.016/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.099/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.472/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 466 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 826 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 649.795R$ 5.700/m² · curva bairro