Rua Cristoforo Mantegazza, 32 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.254/m²3 vendas · mediana R$ 651 mil (133 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 699 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 7.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/05/2026CasaResidência · construído em 196762,5% transferido100 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.136/m² · 2 |
| 2012 | R$ 932/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.939/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.624/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.490/m² · 1 |
Calculadora
R$ 698.778R$ 5.254/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristoforo Mantegazza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 880 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 163 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 74 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 2.795/m² | R$ 467 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 585 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 9.039/m² | R$ 651 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 298 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 103 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 739 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 264 mil |