Rua Cristoforo Mantegazza, 109 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (casa, R$ 192 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.795/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 192 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.795/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 467 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.254/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 7.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 1.150/m²
Financiadas—
- 22/06/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986167 m²R$ 192.000R$ 1.150/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 932/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.716/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.939/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.624/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.490/m² · 1 |
Calculadora
R$ 698.778R$ 5.254/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristoforo Mantegazza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 880 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 163 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 74 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 585 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 9.039/m² | R$ 651 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 298 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 103 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 739 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 264 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 432 mil |