Rua Cosme de Souza, 294 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.511/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.511/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 332 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.490/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.126/m² – R$ 3.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.318/m²
Financiadas—
- 15/01/2025296Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²
- 29/03/2023296Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977220 m²R$ 230.000R$ 1.045/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.386/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.211/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.045/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.846/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.591/m² · 1 | R$ 1.591/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.045/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.591/m² |
Calculadora
R$ 363.592R$ 2.490/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cosme de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 3.327/m² | R$ 299 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 403 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 514 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 266 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 491 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 5.637/m² | R$ 282 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 403 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 317 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 533 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 426 mil |