Rua Cavlh Frontini, 533 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.548/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.548/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 663 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.235/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 628 mil
Mediana da listaR$ 2.855/m²
Financiadas—
- 06/06/2025543Residência · construído em 1978SFH · R$ 396 mil (90%)187 m²R$ 439.747R$ 2.352/m²
- 22/09/2021543Residência · construído em 1978SFH · R$ 504 mil (80%)187 m²R$ 628.000R$ 3.358/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.146/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.703/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.809/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.047/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.791/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.923/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.352/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.352/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 649 mil |
Calculadora
R$ 647.058R$ 4.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cavlh Frontini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 947 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 695 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 4.359/m² | R$ 654 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 634 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 199 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 508 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 626 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 12.273/m² | R$ 614 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 675 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 609 mil |