Rua Cavlh Frontini, 478 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.494/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 695 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.235/m²Unidade típica
R$ 646 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
Financiadas—
- 01/07/2025LT 24 QD 10Residência · construído em 1984SFH · R$ 518 mil (70%)199 m²R$ 740.000R$ 3.719/m²
- 09/05/2022LT 24 QD 10Residência · construído em 1984199 m²R$ 467.000R$ 2.347/m²
- 14/09/2016LT 24 QD 10Residência · construído em 198450% transferido199 m²R$ 17.500—
- 14/09/2016LT 24 QD 10Residência · construído em 198450% transferido199 m²R$ 227—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 518 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.146/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.703/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.809/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.047/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.791/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.923/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 647.058R$ 4.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cavlh Frontini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.874/m² | R$ 653 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 363 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 570 mil |
| Nº 457 | Outros | 2 | R$ 3.622/m² | R$ 855 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 706 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 947 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 4.359/m² | R$ 654 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 634 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 199 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 3.548/m² | R$ 663 mil |