Rua Belgrado, 581 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.878/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.878/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.187/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 09/01/2026CasaResidência · construído em 201672 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.780/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.599/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.670/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.413/m² · 2 |
Calculadora
R$ 679.459R$ 5.187/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgrado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 508 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 486 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 405 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 316 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 7.707/m² | R$ 393 mil |
| Nº 580 | Terreno | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 451 mil |
| Nº 596 | Terreno | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 559 mil |
| Nº 600 | Terreno | 1 | R$ 1.223/m² | R$ 391 mil |
| Nº 621 | Casa | 3 | R$ 3.810/m² | R$ 366 mil |