Rua Augusto Blasi, 80 (Sacomã)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 23 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.462/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 158 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 23 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.462/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 158 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.058/m²
Unidade típica
R$ 196 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.413/m² – R$ 3.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 119 mil
Maior valorR$ 249 mil
Mediana da listaR$ 2.215/m²
Financiadas64%
  1. 22/05/2025AP 32 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 119.323R$ 1.864/m²
  2. 13/03/2025AP 61 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (68%)64 m²R$ 248.589R$ 3.884/m²
  3. 20/09/2024AP 61 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
  4. 11/07/2024AP 114B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 203 mil (90%)64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
  5. 23/10/2023AP 42 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 133.000R$ 2.078/m²
  6. 30/05/2023AP 41 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 113 mil (87%)64 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
  7. 31/03/2023AP 31 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 102 mil (69%)64 m²R$ 148.500R$ 2.320/m²
  8. 19/08/2021AP 32 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido64 m²R$ 0—
  9. 10/03/2021AP 51 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 112 mil (74%)64 m²R$ 152.353R$ 2.381/m²
  10. 03/05/2019AP 13 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 151 mil (84%)64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  11. 16/02/2018AP 51 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (90%)64 m²R$ 199.000R$ 3.109/m²
  12. 17/10/2017AP 41 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido64 m²R$ 56.000—
  13. 05/05/2017AP 83 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 121 mil (80%)64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  14. 19/05/2016AP 63 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 179 mil (85%)64 m²R$ 209.600R$ 3.275/m²
  15. 05/06/2014AP 131B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 146 mil (84%)64 m²R$ 173.000R$ 2.703/m²
  16. 21/05/2014AP 42 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 135.000R$ 2.109/m²
  17. 13/01/2014AP 51 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 23.000R$ 359/m²
  18. 09/04/2012AP 13 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
  19. 15/08/2011AP 134B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (77%)64 m²R$ 129.310R$ 2.020/m²
  20. 06/06/2011AP 134B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 54.049R$ 845/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
559 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
~2 unidades de 64 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
15 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 102 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.432/m² · 2R$ 1.627/m² · 7
2012R$ 1.563/m² · 1R$ 1.563/m² · 3
2013—R$ 2.653/m² · 5
2014R$ 2.109/m² · 3R$ 2.203/m² · 12
2015—R$ 2.948/m² · 2
2016R$ 3.275/m² · 1R$ 2.270/m² · 3
2017R$ 2.344/m² · 1R$ 2.656/m² · 3
2018R$ 3.109/m² · 1R$ 2.349/m² · 9
2019R$ 2.813/m² · 1R$ 2.430/m² · 2
2020—R$ 2.289/m² · 3
2021R$ 2.381/m² · 1R$ 2.440/m² · 2
2022—R$ 3.326/m² · 4
2023R$ 2.078/m² · 3R$ 2.295/m² · 6
2024R$ 2.773/m² · 2R$ 2.566/m² · 5
2025R$ 2.874/m² · 2R$ 2.858/m² · 4
2026—R$ 3.371/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142017201920232025
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20112 vendas · R$ 1.432/m²
20121 vendas · R$ 1.563/m²
20143 vendas · R$ 2.109/m²
20161 vendas · R$ 3.275/m²
20171 vendas · R$ 2.344/m²
20181 vendas · R$ 3.109/m²
20191 vendas · R$ 2.813/m²
20211 vendas · R$ 2.381/m²
20233 vendas · R$ 2.078/m²
20242 vendas · R$ 2.773/m²
20252 vendas · R$ 2.874/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1234%
  • Minha Casa Minha Vida12,9%
  • Consórcio25,7%
  • Sem financiamento informado2057%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1234%R$ 1,7 mi
Minha Casa Minha Vida12,9%R$ 23 mil
Consórcio25,7%R$ 180 mil
Sem financiamento informado2057%R$ 815 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4796%
  • Execuções, leilões e retomadas24,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4796%R$ 3,4 mi
Execuções, leilões e retomadas24,1%R$ 156 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3878%
  • Terreno1122%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3878%R$ 3,4 mi
Terreno1122%R$ 174 mil

Calculadora

R$ 195.727R$ 3.058/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Augusto Blasi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento55R$ 3.204/m²R$ 236 mil

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