Rua Augusto Blasi (Sacomã)
A Prefeitura registrou 179 compras e vendas na Rua Augusto Blasi, no Sacomã, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.058/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 49, com 55 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.058/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 179
- 38 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 196 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.058/m²12 vendas · mediana R$ 233 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 196 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.413/m² – R$ 3.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 85
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.566/m²
Financiadas54%
- 02/06/2026Rua Augusto Blasi, 49AP 13 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (83%)83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 04/05/2026Rua Augusto Blasi, 49AP 104 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198382,08% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)83 m²R$ 245.000—
- 09/03/2026Rua Augusto Blasi, 49AP 92 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 188 mil (81%)64 m²R$ 231.000R$ 3.609/m²
- 30/09/2025Rua Augusto Blasi, 49AP 121 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 215.000R$ 2.590/m²
- 13/06/2025Rua Augusto Blasi, 49AP 132 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 22/05/2025Rua Augusto Blasi, 80AP 32 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 119.323R$ 1.864/m²
- 07/04/2025Rua Augusto Blasi, 49AP 102 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido83 m²R$ 95.000—
- 13/03/2025Rua Augusto Blasi, 80AP 61 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 170 mil (68%)64 m²R$ 248.589R$ 3.884/m²
- 20/09/2024Rua Augusto Blasi, 80AP 61 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- 11/07/2024Rua Augusto Blasi, 80AP 114B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 203 mil (90%)64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- 06/05/2024Rua Augusto Blasi, 49AP 93 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 50 mil (23%)83 m²R$ 213.000R$ 2.566/m²
- 09/02/2024Rua Augusto Blasi, 49AP 44 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 155.000R$ 1.867/m²
- 26/01/2024Rua Augusto Blasi, 49AP 51 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 184 mil (80%)64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- 23/10/2023Rua Augusto Blasi, 80AP 42 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198364 m²R$ 133.000R$ 2.078/m²
- 25/08/2023Rua Augusto Blasi, 49AP 54 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 190.000R$ 2.289/m²
- 30/05/2023Rua Augusto Blasi, 80AP 41 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 113 mil (87%)64 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
- 31/03/2023Rua Augusto Blasi, 80AP 31 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 102 mil (69%)64 m²R$ 148.500R$ 2.320/m²
- 24/01/2023Rua Augusto Blasi, 49AP 32 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 197.000R$ 2.373/m²
- 31/01/2023Rua Augusto Blasi, 49AP 31 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 191 mil (100%)83 m²R$ 191.000R$ 2.301/m²
- 22/12/2022Rua Augusto Blasi, 49AP 64 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 159 mil (68%)64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
- 21/10/2022Rua Augusto Blasi, 49AP 103 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 197 mil (99%)64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
- 27/09/2022Rua Augusto Blasi, 49AP 81 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198383 m²R$ 208.000R$ 2.506/m²
- 09/02/2022Rua Augusto Blasi, 49AP 13 A BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 173 mil (77%)64 m²R$ 225.782R$ 3.528/m²
- 19/08/2021Rua Augusto Blasi, 80AP 32 B BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido64 m²R$ 0—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
45 de 174 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.627/m² · 7 | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | R$ 2.653/m² · 5 | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | R$ 2.203/m² · 12 | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | R$ 2.948/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 2.270/m² · 3 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 2.656/m² · 3 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 2.349/m² · 9 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 2.289/m² · 3 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 2.440/m² · 2 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 3.326/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 2.295/m² · 6 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 2.566/m² · 5 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 2.858/m² · 4 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 3.371/m² · 2 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.948/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 2.349/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.289/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.326/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.858/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.371/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3935%
- Minha Casa Minha Vida21,8%
- Consórcio43,5%
- Sem financiamento informado6860%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 39 | 35% | R$ 6,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 1,8% | R$ 268 mil |
| Consórcio | 4 | 3,5% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 68 | 60% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17497%
- Execuções, leilões e retomadas52,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 174 | 97% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2,8% | R$ 558 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10860%
- Terreno7140%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 108 | 60% | R$ 14,1 mi |
| Terreno | 71 | 40% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 195.727R$ 3.058/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Augusto Blasi
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Blasi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto Blasi?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Augusto Blasi é de R$ 3.058/m², 12% abaixo da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto Blasi?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Augusto Blasi vale cerca de R$ 196 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto Blasi?
É o nº 49, com 55 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto Blasi?
A Prefeitura registrou 179 compras e vendas na Rua Augusto Blasi, no Sacomã, desde 2011, das quais 38 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.