Rua Augusta Santel, 38 (Sacomã)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 195 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.440/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
84 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.440/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 205 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.837/m²
Unidade típica
R$ 203 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.311/m² – R$ 3.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas62%
  1. 29/07/2026AP 124C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 128 mil (66%)84 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
  2. 30/03/2026AP 83C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 130 mil (63%)84 m²R$ 205.000R$ 2.440/m²
  3. 06/11/2025AP 113C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 184 mil (61%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  4. 20/08/2025AP 73C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 163 mil (72%)84 m²R$ 225.000R$ 2.679/m²
  5. 13/09/2024AP 23C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 160.000R$ 1.905/m²
  6. 04/07/2024AP134C BL3Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 148 mil (69%)64 m²R$ 215.000R$ 3.359/m²
  7. 12/06/2023AP 63C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 143 mil (79%)84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
  8. 13/09/2022AP 83C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 171 mil (91%)84 m²R$ 188.000R$ 2.238/m²
  9. 03/09/2021AP 113C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 209 mil (90%)84 m²R$ 231.625R$ 2.757/m²
  10. 22/04/2021AP 132C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
  11. 23/02/2018AP 132C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²
  12. 12/10/2017AP 23C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  13. 04/08/2017AP 22C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
  14. 28/11/2014AP 33C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (56%)84 m²R$ 198.000R$ 2.357/m²
  15. 28/10/2014AP 113C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 220 mil (100%)84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  16. 07/08/2014AP 63C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (90%)84 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
  17. 28/03/2014AP 14C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 152 mil (89%)84 m²R$ 171.200R$ 2.038/m²
  18. 09/12/2013AP 114C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (82%)84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
  19. 05/11/2013AP 21C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 171 mil (100%)84 m²R$ 171.000R$ 2.036/m²
  20. 26/08/2013AP 124C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 85 mil (52%)84 m²R$ 163.000R$ 1.940/m²
  21. 28/06/2013AP 11C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 171 mil (90%)84 m²R$ 190.000R$ 2.262/m²
  22. 01/03/2013AP 33C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 135.000R$ 1.607/m²
  23. 25/04/2012AP111C BL3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 134 mil (89%)84 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
  24. 03/01/2012AP 52C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 198384 m²R$ 35.800R$ 426/m²
  25. 19/08/2011AP 113C BL 3Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (96%)84 m²R$ 130.000R$ 1.548/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
62%
8 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.548/m² · 1R$ 1.548/m² · 5
2012R$ 1.106/m² · 2R$ 2.512/m² · 6
2013R$ 2.024/m² · 5R$ 2.500/m² · 15
2014R$ 2.339/m² · 4R$ 2.619/m² · 17
2015—R$ 3.131/m² · 8
2016—R$ 2.614/m² · 4
2017R$ 2.321/m² · 2R$ 2.619/m² · 5
2018R$ 1.548/m² · 1R$ 2.149/m² · 5
2019—R$ 2.422/m² · 3
2021R$ 2.391/m² · 2R$ 2.757/m² · 7
2022R$ 2.238/m² · 1R$ 2.792/m² · 4
2023R$ 2.143/m² · 1R$ 2.891/m² · 5
2024R$ 2.632/m² · 2R$ 2.969/m² · 6
2025R$ 3.125/m² · 2R$ 3.309/m² · 6
2026R$ 2.381/m² · 2R$ 2.837/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320172021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.548/m²
20122 vendas · R$ 1.106/m²
20135 vendas · R$ 2.024/m²
20144 vendas · R$ 2.339/m²
20172 vendas · R$ 2.321/m²
20181 vendas · R$ 1.548/m²
20212 vendas · R$ 2.391/m²
20221 vendas · R$ 2.238/m²
20231 vendas · R$ 2.143/m²
20242 vendas · R$ 2.632/m²
20252 vendas · R$ 3.125/m²
20262 vendas · R$ 2.381/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
  • Minha Casa Minha Vida17,7%
  • Sem financiamento informado538%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%R$ 1,5 mi
Minha Casa Minha Vida17,7%R$ 215 mil
Sem financiamento informado538%R$ 850 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Execuções, leilões e retomadas27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 4,6 mi
Execuções, leilões e retomadas27,1%R$ 110 mil

Calculadora

R$ 203.065R$ 2.820/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusta Santel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento78R$ 3.234/m²R$ 207 mil

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