Rua Artur Quellini (Sacomã)
A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua Artur Quellini, no Sacomã, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.433/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 109, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.433/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 99
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 204 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 24/m²4 vendas · mediana R$ 22 mil (931 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/06/2026Rua Artur Quellini, 109ESTAC 134Terreno5.051 m²R$ 20.000R$ 4/m²
- 13/03/2026Rua Artur Quellini, 109ESTAC 107TerrenoSFH · R$ 18 mil (68%)5.051 m²R$ 27.000R$ 5/m²
- 08/12/2025Rua Artur Quellini, 109ESTAC 141Terreno5.051 m²R$ 11.480R$ 2/m²
- 27/10/2025Rua Artur Quellini, 109ESTAC 153Terreno5.051 m²R$ 13.846R$ 3/m²
- 08/05/2025Rua Artur Quellini, 109ESTAC 128Terreno5.051 m²R$ 1.711R$ 0/m²
- 29/11/2024Rua Artur Quellini, 109ESTAC 57Terreno931 m²R$ 15.000R$ 16/m²
- 01/10/2024Rua Artur Quellini, 109ESTAC 62Terreno931 m²R$ 25.000R$ 27/m²
- 17/06/2024Rua Artur Quellini, 109ESTAC 154Terreno5.051 m²R$ 15.000R$ 3/m²
- 27/05/2024Rua Artur Quellini, 109ESTAC 78Terreno931 m²R$ 20.000R$ 21/m²
- 09/04/2024Rua Artur Quellini, 109ESTAC 87Terreno931 m²R$ 20.000R$ 21/m²
- 24/01/2024Rua Artur Quellini, 109ESTAC 105Terreno5.051 m²R$ 10.000R$ 2/m²
- 12/12/2023Rua Artur Quellini, 109ESTAC 88Terreno931 m²R$ 20.000R$ 21/m²
- 31/10/2022Rua Artur Quellini, 109ESTAC 53Terreno931 m²R$ 20.000R$ 21/m²
- 13/10/2022Rua Artur Quellini, 109ESTAC 76Terreno931 m²R$ 15.000R$ 16/m²
- 17/08/2022Rua Artur Quellini, 109ESTAC 67Terreno931 m²R$ 50.000R$ 54/m²
- 30/06/2022Rua Artur Quellini, 109ESTAC 114Terreno5.051 m²R$ 30.000R$ 6/m²
- 29/11/2021Rua Artur Quellini, 109ESTAC 122Terreno5.051 m²R$ 20.000R$ 4/m²
- 01/10/2021Rua Artur Quellini, 109ESTAC 64Terreno931 m²R$ 15.000R$ 16/m²
- 22/04/2021Rua Artur Quellini, 69ESTAC 100Terreno5.051 m²R$ 5.000R$ 1/m²
- 17/12/2020Rua Artur Quellini, 109ESTAC 80Terreno931 m²R$ 13.000R$ 14/m²
- 23/09/2019Rua Artur Quellini, 109ESTAC 64Terreno931 m²R$ 15.859R$ 17/m²
- 06/05/2019Rua Artur Quellini, 109ESTAC 155TerrenoSFH · R$ 20 mil (78%)5.051 m²R$ 25.000R$ 5/m²
- 22/06/2018Rua Artur Quellini, 109ESTAC 131Terreno5.051 m²R$ 19.400R$ 4/m²
- 24/02/2017Rua Artur Quellini, 109ESTAC 129Terreno5.051 m²R$ 1.000R$ 0/m²
- 05/08/2015Rua Artur Quellini, 109ESTAC 124Terreno5.051 m²R$ 2.000R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 748/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 763/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 663/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 680/m² · 14 |
| 2015 | R$ 38/m² · 1 | R$ 698/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 653/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 910/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 1.423/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 959/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 1.220/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 840/m² · 9 |
| 2022 | R$ 38/m² · 2 | R$ 1.335/m² · 53 |
| 2023 | R$ 21/m² · 1 | R$ 1.237/m² · 9 |
| 2024 | R$ 21/m² · 3 | R$ 1.151/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 1.073/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 1.575/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2015 | 1 vendas · R$ 38/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 38/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 21/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1324%
- Sem financiamento informado4176%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 24% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 41 | 76% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8687%
- Execuções, leilões e retomadas1111%
- Partilhas e divisões22%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 87% | R$ 6,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 11% | R$ 735 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4646%
- Terreno5354%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 46 | 46% | R$ 6,8 mi |
| Terreno | 53 | 54% | R$ 799 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Artur Quellini
Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Quellini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Quellini?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Artur Quellini é de R$ 2.433/m², 30% abaixo da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Artur Quellini?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Artur Quellini vale cerca de R$ 204 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Quellini?
É o nº 109, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Quellini?
A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua Artur Quellini, no Sacomã, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.