Rua Arrebol, 52 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.143/m²
Financiadas—
- 23/12/2015CasaResidência · construído em 2016350 m²R$ 400.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 465.441R$ 3.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arrebol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 3.781/m² | R$ 408 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 540 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 667 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 563 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 550 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 408 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 318 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 598 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 270 mil |