Rua Arrebol, 45 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.781/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.781/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 408 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.194/m²
Financiadas—
- 24/02/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 07/12/2016CasaResidência · construído em 1981108 m²R$ 237.000R$ 2.194/m²
- 27/10/2011CasaResidência · construído em 1981108 m²R$ 108.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.952/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 465.441R$ 3.694/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arrebol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 705 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 540 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 667 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 563 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.982/m² | R$ 550 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 408 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 318 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 598 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 270 mil |