Rua Armando Mattar, 75 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.685/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 372 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.685/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 590 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 4.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 1.998/m²
Financiadas—
- 11/12/2014CasaResidência · construído em 1975160 m²R$ 372.323R$ 2.327/m²
- 27/05/2013CasaResidência · construído em 1975160 m²R$ 267.000R$ 1.669/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.669/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.327/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.489/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.970/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.669/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.327/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 639 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 425.000R$ 3.542/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Armando Mattar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 385 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 830 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 107 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 2.566/m² | R$ 241 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 397 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 584 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.004/m² | R$ 315 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 454 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 407 mil |