Rua Armando Mattar, 35 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 830 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 4.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.970/m²
Financiadas—
- 20/07/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 631 mil (76%)167 m²R$ 830.000R$ 4.970/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 631 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.327/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.489/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.238/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.970/m² · 1 | R$ 4.970/m² · 1 |
Calculadora
R$ 425.000R$ 3.542/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Armando Mattar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 385 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.842/m² | R$ 107 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 590 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 2.566/m² | R$ 241 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 397 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 584 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 5.004/m² | R$ 315 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 454 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 407 mil |