Rua Araújo Gondim, 54 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2012
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.173/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 500 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.030/m² – R$ 6.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 43 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/02/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,67% transferido98 m²R$ 20.000—
- 25/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferido98 m²R$ 42.793—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 963/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.767/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.210/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.950/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.030/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 63 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 6.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araújo Gondim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 8.124/m² | R$ 374 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.451/m² | R$ 138 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 651 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 362 mil |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 687/m² | R$ 453 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 655 mil |
| Nº 173 | Loja | 2 | R$ 3.244/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 852 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 4.689/m² | R$ 380 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 313 mil |