Rua Araújo Gondim, 173 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.244/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 478 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.244/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (478 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.643/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~478 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.938/m² – R$ 3.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.470/m²
Financiadas—
- 10/03/2025173 FDSLoja · construído em 1987478 m²R$ 850.000R$ 1.778/m²
- 26/12/2023173 FDSLoja · construído em 1987478 m²R$ 1.511.433R$ 3.162/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 478 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.778/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.778/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.741.204R$ 3.643/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araújo Gondim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 651 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 362 mil |
| Nº 162 | Prédio inteiro | 1 | R$ 687/m² | R$ 453 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 655 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 852 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 4.689/m² | R$ 380 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 313 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 528 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 458 mil |
| Nº 311 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 858 mil |