Rua Americo Samarone, 165 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.129/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.129/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 570 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 4.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.613/m²
Financiadas—
- 13/05/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 316 mil (80%)80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- 10/05/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 203 mil (59%)80 m²R$ 343.000R$ 4.288/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.288/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.347/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.668/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.560/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.270/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.288/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
Calculadora
R$ 655.000R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Samarone
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Apartamento | 38 | R$ 3.455/m² | R$ 380 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 458 mil |
| Nº 150 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 394 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 399 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 551 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 448 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 596 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 972 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 720 mil |