Rua Alencar Araripe, 266 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.389/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.389/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 334 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.686/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.890/m² – R$ 4.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas—
- 07/12/2023CasaResidência · construído em 1967MCMV · R$ 145 mil (72%)76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 18/12/2014CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 199 mil (80%)76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
51 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.190/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.204/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.128/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Calculadora
R$ 389.941R$ 3.679/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alencar Araripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 454 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 318 mil |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 327 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 340 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 2.535/m² | R$ 322 mil |
| Nº 303 | Outros | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 339 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 445 mil |