Rua Abranches de Moura, 183 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 313 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.376/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 313 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.376/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 328 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.117/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.839/m² – R$ 3.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 313 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 4.574/m²
Financiadas—
- 09/02/2026CasaResidência · construído em 1972MCMV · R$ 235 mil (75%)61 m²R$ 313.000R$ 5.131/m²
- 28/05/2021CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 185 mil (75%)61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
36 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.016/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.131/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.131/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 313 mil |
Calculadora
R$ 541.903R$ 3.114/m² · curva logradouro