Rua Abagiba, 313 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.651/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.225/m² – R$ 4.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 1974194 m²R$ 450.000R$ 2.320/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.027/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.497/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.621/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.790/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.313/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.715/m² · 2 |
Calculadora
R$ 503.815R$ 3.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abagiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 581 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 559 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 498 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 550 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 365 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 711 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 740 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.535/m² | R$ 588 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 16 | R$ 3.674/m² | R$ 393 mil |