Escadaria das Lagrimas, 2054 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.855/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.351/m²Unidade típica
R$ 633 mil
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.261/m² – R$ 2.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 06/09/2018LojaLoja · construído em 2010168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 607/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.096/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.377/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.710/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 632.545R$ 2.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1656 | Casa | 1 | R$ 702/m² | R$ 107 mil |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1760 | Loja | 1 | R$ 8.395/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1790 | Loja | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 2014 | Casa | 1 | R$ 21.435/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2022 | Casa | 1 | R$ 21.435/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2042 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2232 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 293 mil |
| Nº 2258 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 146 mil |